Der neue Grundstücksmarktbericht ist da!
Die Preise für #Eigentumswohnungen in Bonn haben sich nach dem Rückgang im Vorjahr stabilisiert. Während gebrauchte Wohnungen preislich auf Vorjahresniveau bleiben, stiegen die Preise für Neubauten leicht um ca. 3 %.
Alle Infos gibt's hier https://bonn.de/pressemitteilungen/april/preise-fuer-eigentumswohnungen-in-bonn-stabil.php
Foto: Giacomo Zucca/ Bundesstadt #Bonn
Eine Sache hat die #Ampel geschafft:
grünes Licht für das #RechtaufSolar am #Balkon für #Mieter & #Eigentumswohnungen
Anleitung wie man es umsetzt: https://balkon.solar/news/2024/05/30/musterschreiben-an-den-vermieter/
Unser Vorstand @sbamueller erklärt im Interview mit @RDL die neuen Regelungen, die allen #Mietern und Menschen die in #Eigentumswohnungen wohnen, ein Recht auf #BalkonSolar geben: https://rdl.de/beitrag/aus-unserer-sicht-gibt-es-keine-berechtigten-gr-nde-gegen-balkonsolaranlagen-mehr
"Ein [Berliner] #Immobilienunternehmen verkauft #Sozialwohnungen als teure #Eigentumswohnungen und will drohende Bußgelder im Zweifel für die Käufer übernehmen. Unsere Autorin hat sich den Deal #undercover anbieten lassen." (#paywall)
#TeresaRoelcke ich vermisse dich so bei Mastodon. 
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Auch für Häuser mit #Eigentumswohnungen gibt es einen Ablauf:
Antrag an die WEG > Abstimmung > Fachmännischer Aufbau.
Dazu haben wir einen Musterbeschluss für die WEG Versammlung: https://balkon.solar/news/2023/12/05/musterbeschluss-fuer-die-wohnungseigentumsversammlung-gestaltung-von-balkonsolar-geraeten/
Auch hier: Es gibt ein Recht auf den Beschluss (wenn der neue § 20 WEG da ist) und der Beschluss kann auch im Umlaufverfahren erreicht werden.
Bald kommt ja das #RechtaufSolar und damit auch eine “Privilegierung” des Anbringen von #Steckersolar Geräten auch für #Eigentumswohnungen.
uspr haben den Musterbeschluss für die #WEG Versammlung akutalisiert. Wie immer keine Gewähr!
https://docs.google.com/document/d/12Y0UtveY6BhTtCjBJVyqVS3-ni7mVzY_lkcx5En8dDQ/edit?usp=sharing
"Erstmals sind in #Berlin im vergangenen Jahr über Internetplattformen mehr #Eigentumswohnungen als #Mietwohnungen angeboten worden."
Ach nee was für ne Überraschung wenn es absolut keine Hürde gibt, #BezahlbareWohnungen die vermietet werden in unbezahlbare Eigentumswohnungen umzuwandeln.
Und die #Mieter_innen fix & unproblematisch auf die Straße zu setzen.
"Lösung" von #Baufilz-Senator #Gaebler ( #SPD ): schneller mehr Eigentumswohnungen bauen. 
Is echt hart hier.
"#Friedrichshain-#Kreuzberg verliert (..) fast die Hälfte seiner #Sozialwohnungen. (..) Das zeigt die (..) Antwort der #Senatsverwaltung für #Stadtentwicklung auf eine #ParlamentarischeAnfrage der #Linken-Abgeordneten #NiklasSchenker und #ElifEralp (..)
Noch während der #Förderlaufzeit war es für die Eigentümer möglich die Häuser in #Eigentumswohnungen aufzuteilen. Die #Schutzfristen für die #Mieter_innen sind vielfach abgelaufen. Nun drohen ihnen (..) sofortige #Eigenbedarfskündigungen."
No they didn't look like #SozialWohnungen (social housing).
Our city-quarter is more like #EigentumsWohnungen (flats for sale). Really, really expensive ones.
Besides, we don't need the #Nazis in #Germany to do the most fucked up #HousingPolicy imaginable.
A very grand Coalition of (almost) all parties in parliament is doing that already.
Haha .. für 1,8 Millionen € kriegste im Prenzlauer Berg grad mal 2 verschimmelte Altbau-#Eigentumswohnungen.
Mit Mengenrabatt.
Ja das wird noch ne hartes Stück Arbeit für die #CDUBerlin und die #SPDBerlin warum so'n #Naherholungsgebiet jetzt ausgerechnet bei fallenden Kaufpreisen für #Eigentumswohnungen für ebendiese plattgemacht werden soll.
Aber sie lügen einfach ganz dreist & die Bevölkerung in #Berlin steht da drauf, angelogen und verarscht zu werden.
Traurig aber isso.
Nicht erfasst als #Leerstand werden auch #Eigentumswohnungen die sich "im Verkauf befinden", also ggf. über einen längeren Zeitraum leerstehen weil niemand gewillt ist die absurden Preise dafür zu bezahlen.
Außerdem wurden (besonders in #Berlin) extrem viele (hunderttausende ?? - gibt keine Zahlen) #BezahlbareWohnungen dem #Wohnungsmarkt entzogen weil sie zusammengelegt (Mieter*innen gekündigt) & als #Luxuswohnungen zum Verkauf umgebaut wurden.
War von der #Politik so gewollt. 
@skittles @Bundesregierung @BMWSB_Bund
Übrigens kann mensch am Beispiel #Hamburg ganz gut sehen, was der eigentliche Plan von #OlafScholz (& #KlaraGeywitz) für die aktuelle #LegislaturPeriode war:
- Enorm viele überteuerte #EigentumsWohnungen bauen lassen, während #ImmobilienPreise & #Mieten in ungeahnte Höhen steigen und sich selbst der obere Mittelstand krass #überschulden muss um überhaupt noch wohnen zu können.
Bei so Menschen wie Olf wird NIE darüber nachgedacht wie sowas jemals endet.
